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【韓国経済】「現金を確保せよ」景気低迷で社屋売却する企業各社-ヒュンダイ等も本社ビル売却★2[01/05]

1 :帰って来た仕事コナカッタ元声優 φ ★:2013/01/05(土) 15:18:32.13 ID:???
昨年11月6日、SKテレコムの空気は暗かった。
半分に減った第3四半期(7〜9月)の営業利益を投資家らに知らせなければならなかったからだ。

同日、安承潤(アン・スンユン)経営支援室長は、
「南山(ナムサン)グリーンビルや長安(チャンアン)社屋、九老(クロ)社屋の3ヵ所の売却を推進している」
とあきらかにした。

SKテレコムが、ポスコの持分を4400億ウォンで売りさばいてからわずか1ヵ月後に、社屋売却に乗り出すと、
「構造調整」という見方が出ている。3つの社屋は昨年12月、約3000億ウォンで国民年金などに引き渡された。

景気低迷が長引き、資金源が無くなった企業各社が、会社ビルを売って、現金確保に乗り出している。
財務構造の改善に乗り出している大手企業から、経営難に苦しんでいる建設会社・金融会社に至るまで次々と、
会社ビルを売って現金に換えている。財界のこのような傾向は、今年も続くものと見られる。

大手企業各社の会社ビル売却は、昨年下半期(7〜12月)から目立っている。

現代(ヒョンデ)グループは12年7月、ソウル鍾路区蓮池洞(チョンノグ・ヨンジドン)の本社社屋を、計2262億ウォンで売却した。

続いて、CJグループは、京畿道城南市盆唐区(キョンギ・ソンナムシ・ブンダング)のCJE&Mビルや
仁川松島(インチョン・ソンド)のCJシステムズITセンター、慶南梁山市(キョンナム・ヤンサンシ)の小麦粉工場などを売却し、
計1500億ウォンを確保した。

東洋(トンヤン)証券のイ・チョルヒ首席エコノミストは、
「昨年下半期に三星グループを皮切りに、企業各社が非常経営体制に突入し、社屋売却が本格化している」とし、
「危機の際は、流動性確保が最も重要であり、これまで値上がりした商業用不動産から先に売却している」と分析した。

危機に陥っている中小建設会社や貯蓄銀行も、社屋を売却し、「急場」を凌いでいる。
トンイル、シンイル建業、テヤン総建やトマト貯蓄銀行、ハンシン貯蓄銀行が昨年、会社ビルを売却した。

企業再生の手続き(旧法定管理)に入った豊林(プンリム)産業は、
ソウル江南区驛三洞(カンナムグ・ヨクサムドン)の本社ビルの売却に乗り出しており、
企業改善作業(ワークアウト)を行っている三換(サムファン)カミュも、1月末、ソウル汝矣島(ヨイド)の社屋を売却する計画だ。
教保(キョボ)リアルコのイム・ホンソン投資諮問チーム長は、
「今年は景気回復が不透明であり、全ての業種にわたって、社屋売却が行われかねない」と主張した。

このように売りに出された社屋は、低金利のせいで投資対象を見つけるのに困難を感じている年金基金などの大口客のものになっている。
売却物件の多くが不動産ファンドやリートに売却され、さらに年金基金や共済会などが加わっている。

投資誘致に向け、企業各社が「セールズアンドリースバック」(売却後再度賃貸)条件で社屋を売却することも目立っている。
企業が売却した社屋を借りてそのまま使うやり方であり、投資家の賃貸収益率を保障することができる。

国民年金・代替投資チームのキム・ギボン先任運用役は、「ショッピングモールなどのビルに比べ、社屋は、
企業の格付けや賃貸が保障される。投資の多角化のレベルで、社屋投資を拡大させている」と話した。

専門家らは、社屋売却は企業の競争力強化に役立つと分析している。
不要な固定資産を整理し、流動性を確保して主力事業に投資できるからだ。

三星経済研究所の金成杓(キム・ソンピョ)首席研究員は、
「本業関連資産を売却すれば、未来成長に害を及ぼしかねないが、社屋売却は違う」とし、
「資産構造だけでなく、事業の有効性も高めることができる」と主張した。

一方、公正取引委員会は、持分売却や買収合併など、大手企業の規模縮小が相次ぎ、
昨年12月末現在の財閥企業の系列会社は1791社であり、半年間で60社が減少したと、4日明らかにした。

http://japanese.donga.com/srv/service.php3?biid=2013010598558
前スレ
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1357348461/
スレが立った時刻:2013/01/05(土) 10:14:21.69

952 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 12:20:05.96 ID:Fu8VAEbZ
>>941
書き込みは仕事じゃあないよ。

953 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 12:43:58.21 ID:k0AAYDf8
書き込みも仕事だと外貨スレで昨晩ホルホルしてたような…

954 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 12:47:47.86 ID:bt38kgZL
韓国内の不動産を売ったって
手に入るのはウォンじゃないの

955 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 12:51:06.47 ID:NHsWbu+O
>>954
うん。つまりだ、そのウォンすら手持ちにないってことだね。

956 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 12:52:30.06 ID:4fHD7BgC
【韓国経済】「現金を確保せよ」景気低迷で社屋売却する企業各社-ヒュンダイ等も本社ビル売却★2[01/05]
941 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん[]:2013/01/06(日) 11:06:50.21 ID:1mS597TZ
2chの閲覧者は2Chの中での書き込みしかないんだよ。
2ch閲覧者の半分は2chに人生の4分の1ぐらい左右されてそうだもんなw
自分の目で見て自分に自信を持って自分で物事を決めたり考えたりしろよw
過去にお前らがやれ!と言ってたことを野田さんは、着々とやってたのに民主党
だからとか、2Chでダメだしされたからとかの下らない理由で野田下ろししや
がってw 本当にお前らアホだよw
お前ら他人の意見にばかり左右されてないで、自分で見て聞いて考えろよw
お前らって2chという宗教のなかの信者みたいになってんぞwww

【台湾】台湾の元総統・李登輝氏 日本の若者はダメではないと断言[01/02]
120 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん[]:2013/01/06(日) 11:31:27.35 ID:1mS597TZ
李登輝さんだって言ってんだろw日本の若者はダメじゃないんだよw
お前らは素晴らしいものを秘めてるんだよ。2chばかりに左右されて
ないで「自ら考え、実行することだ」!

正直、俺も中国や朝鮮の「反日」ちゅう国の体制は大嫌いだよw
だからと言って、日本が国益を得るためには、本来ならば中国や朝鮮も
利用していかなければいけないんだよ。

トヨタのように狡猾に東アジア諸国に技術を見せないで上手に利用する
方法も考えておいたほうが良いと思うが。


う〜ん、なんだろう…このちょっと知識が付いたもんだから書き込んだガキのような文章は

957 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 12:57:30.99 ID:NHsWbu+O
>>956
てか、そいつを2chに書き込んでる時点で自己矛盾してるんだが。


この書き込みも信じちゃだめ!


って話だろ。クレタ人のパラドックスだわな。

958 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 13:13:02.88 ID:7HHgeUFF
日本のキリンビールも 本社ビル売却らしいぞ。
負債の前倒し返済して利益流出を防ぐようだ。

959 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 13:16:10.96 ID:MoAyXaG9
>>958
キリンビール海外企業買収しすぎて金なくなったんだな。
流石日本人先が見えない。

960 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 13:16:23.52 ID:NHsWbu+O
>>958
ミンスの負の遺産はでかいな。

これで終わるからなぁ。
あれだけとんでもない特殊事情を抱え、なおかつその排除に成功して
後始末にかかってる日本は比較対象にはならんよ。

961 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 13:23:19.39 ID:7HHgeUFF
>>960
いや、別に追い詰められて売却ってわけでもあるまい。
海外企業の買収に使ったんだから。
結果は今後でるけど、海外事業が利益を上げれば、評価されるだろ。

962 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 13:35:58.38 ID:NHsWbu+O
>>961
うーん。それはたしかにそうだな。失礼した。

963 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 13:37:14.09 ID:LA97ihWx
>>79
>安田 そう。例えば、ネット右翼(ネトウヨ)という言い方をされますが、
>彼らの口から尊王史観、天皇に関する言葉をほとんど聞いたことがありません。
>「国家」という物言いはするけど、戦後の日本で連綿と引き継がれてきた民族派右翼の思想からも彼らは断絶しています。

>だから、僕から見れば、彼らは自分たちが抱えるさまざまな不安や憤り、
>欲求不満をそこで解消しようとしているようにしか見えない。
>そして、在特会はその“普通の人たち”が不満を吐き出す受け皿になっている。
>ただ、それなりに本気なところが怖い。園さんの作品『BAD FILM』(1995年撮影、12年完成・公開)に
強烈な既視感を覚えるのは、それが理由ですね。


分かってるじゃないのw
てめーらがネトウヨと定義してるのは一番恐ろしい「“普通の人たち”」=「日本人」なんだよw

964 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 14:28:49.12 ID:jtdnOIRw
>>64
犬キョッポのウソが、またバレる
在日だけでヤクザの3割。(同和は6割。。。なりすまし在日含むが・・・)
(当然 そのほか半島系の帰化人も、半島系の不法入国者も、その他もいるのだが・・・)

【外国特派員協会】元 公安調査庁 の証言
japanesse Yakuza
手っ取り早く↓
http://youtu.be/YRFmzRKvx7I?t=4m25s
最初から↓
http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=YRFmzRKvx7I

965 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 15:45:02.86 ID:5reZq3p9
>>959
超円高のうちに海外企業を買収とか先が見えてると思うけどな

966 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 17:03:20.04 ID:qvhv1cVy
民主党の焦土作戦がとうとう姦国まで延びたか。

967 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 17:19:26.67 ID:mEFbnoI8
パク政権は何社まで財閥を救済するのかねえ
一社で兆単位の金が必要になるのは分かりきってる
国家予算が27兆円の国が幾ら捻出するのか見物だな

968 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 17:26:36.82 ID:ah3JvZn2
828 :可愛い奥様 :2013/01/03(木) 23:22:31.30 (p)ID:es0D2To8P(3)&#xA0;
『安倍政権の使命』一斉購入祭り!マスゴミの葬式あげようぜ!&#xA0;
だそうです。&#xA0;
http://www.nicovideo.jp/watch/nm19744594

969 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 18:04:37.86 ID:yM+sVp1W
>>1
円安、ウォン高 \<丶`∀´>/マンセー

970 :破戒僧@喇叭始めました 忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0:9) 【東電 86.7 %】 ◆2ChOkEpIcI :2013/01/06(日) 18:27:43.35 ID:OrAH2x5g
>>677
弟さんの持ち物だから兄弟喧嘩で終わるのだw

971 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 19:27:45.91 ID:584QdWOv
結局、清朝末期と同じ、外国にチュウチュウ血を吸われるだけの存在になっちゃったな。

972 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 19:35:18.33 ID:UQnZ82z4
>>959
つ鏡

973 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 19:36:03.52 ID:KKNfD2Mo
部品仕入れて組み立てて商品在庫にすれば、
たとえ売れる見込み無い商品でも、みかけ帳簿上は黒字にできる
(アナリストでなくても、チェックする部分だが)

が、現金はないと支払いや納税ができなくて父さんするもんな

974 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 20:03:06.85 ID:k0AAYDf8
明日からまだまだ動きそうだな
…つーか、どんだけネガ材料があるんだか。安倍云々以前に既に死んでる国だわ

975 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 20:10:39.67 ID:NHsWbu+O
>>970
恋人さんかとおもてた

976 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 20:52:06.55 ID:UVpGC90f
高くなった物件から売ってるって書いてあるじゃん
ただ売っただけだろ

まさかこの程度でクズれるわけないでしょ、世界の中心が

977 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 21:11:29.82 ID:olF57tDN
日本は何とかして助けてあげるべき。
それが韓日友好に繋がる。

978 :六代目浜田伝右衛門 ◆AKUMA/.c.o :2013/01/06(日) 21:33:26.72 ID:CLG13ptb
>>977
リング上のボクサーが瀕死です
どうしますか?

タオルを投げ入れる
ムシロを投げ入れる
生暖かく見守る
松岡修三を呼ぶ

979 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 22:30:32.23 ID:J8T9j4ny
>>977
日韓併合、国交回復後の経済援助、OPEC加入、アジア通貨危機。
過去何度も助けてやったが、おまえらはそのたびに日本のせいだの独力でやっただのいって、
日本に対して礼を失してきたよな?
なにが韓日友好だ。そんなものは犬にでもくれてやれ。

980 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 22:33:37.88 ID:NHsWbu+O
てか、特アの友好なんて、反日より有害じゃん

981 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 22:35:52.99 ID:P8Mxrs/6
>>978
5. リングの下でゴウゴウと火を炊いて爪先が炭化しても
踊らせるw

982 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 22:46:23.52 ID:QqtG1k7c
>>977
引導渡してあげるよ。
そうすれば在日も祖国に帰れるだろうしなw

983 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 23:04:15.19 ID:py8y727+
>>977
いい加減目を覚ましたら?馬鹿キムチ君

984 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/06(日) 23:48:04.76 ID:fD/Fm3R6
>>977
せめてもの情けで安楽死とかどう?

985 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 00:23:18.78 ID:G9u/GaEQ
どれだけ助けても友好に繋がらないことが分かったよな

986 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 00:29:00.21 ID:08xliR4y
>>985
違うよ。それは違う。


特アの抜かす友好は反日よりも有害なだけなんだ。

987 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 00:31:21.64 ID:fpqLFYGh
>>977
そうだな。ひと思いに介錯してやるべきかもしれん。

988 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 00:36:13.30 ID:a7FeT3tN
俺韓日友好の為に日本が支援するべきだと思う。
具体的にはウォンを買い取ってあげる。

と思ったけど、ウォン高進んで韓国やばくなって、ウォン安に反転したら日本の被害も甚大なんだよな・・・・。
使い道がないウォンが大量に手元に残るだけ・・・・両国共倒れだと韓国も後味悪かろうwwww
どうするか?見守るのが吉?

989 :帰って来た仕事コナカッタ元声優 φ ★:2013/01/07(月) 00:36:47.76 ID:???
【韓国経済】「現金を確保せよ」景気低迷で社屋売却する企業各社-ヒュンダイ等も本社ビル売却★3[01/05]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1357486192/

次スレ立てました

990 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 00:38:25.83 ID:m3wcjNJJ
<<従軍慰安婦問題はKCIAを使った国家的情報テロ活動である>>

慰安婦は一般女声が日本軍に拉致され強制的に性奴隷(Sex Slave)にされたという部分が悪質な捏造部分である。
慰安婦とは軍人相手の売春婦(hooker)であり、世界中どこにでも存在した。戦後日本でも米軍相手のパンパンが存在した
日本軍相手の慰安婦はとても優遇され将校やさらには将軍の月給よりも多く稼いだ記録が残っている。現在でも世界中で
韓国人売春婦が大活躍しており、世界中から非難されているのは隠しようがない事実である。(強制連行???)

幼い一般女性たちを日本軍がトラックで拉致し強制連行して、性奴隷にしたという捏造話を全米で宣伝するのは日本の
評判を落とすという明確な目的を持って組織的に行われている悪質な対日破壊工作であり、誤解や無知によるものではない。
米国議員、ロビーの買収、新聞広告、組織的デモ、(米国トヨタにヒュンダイが行ったような)韓国系米国人による非難
投書活動、従軍慰安婦像の建設など組織力と資金力がなければできることではない。(KCIAが黒幕とされている)
また米国にはマイケル・グリーンのように事実を知りながら、韓国による反日破壊工作を助ける勢力も存在している。
これらの勢力は朝日新聞やニューヨークタイムスを支配下においており、世論形成に活用することで知られている。
(韓国がいう従軍慰安婦が捏造であるこは米国議会が事実調査し、報告書があることをグリーンは故意に無視している)
米国は反日活動を餌に使って韓国を利用する戦略を展開しており、米韓FTAへの不満を日本人へ向けてごまかす狙いも有るので
日本人の世論的理解や盛り上がりがないと米国の反日利用戦略には対抗できない。

悪質な捏造に基づいて偏向学校教育を行い、タチの悪い反日ドラマを多数作成し、毎日放送して反日洗脳している韓国は、日本人に
とっては、(米国はこの点では日本の味方ではない)北朝鮮以上の危険な敵性テロ国家であるという正しい認識が必要である。
今後予想される経済支援、経済援助、技術援助、などの要求は全て拒否し無慈悲な円安で対抗しなければならない。

991 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 00:40:34.38 ID:2I6bLErw
ソニーや新生銀行が韓国資本を買いあさって問題化している。

992 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 00:47:24.29 ID:2eOuOrjm
>>884
昔の土建屋並みの経営だな。

993 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 00:50:35.74 ID:2eOuOrjm
>>893
優待のおいしいところの株を長く持ち続ける方が下手な配当を当てにするよりもおいしいかも。

>>897
本当は徳政令にしたいけど金がないし、中小なんかどうでもいいからこの辺でって事では?

994 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 01:26:19.79 ID:2eOuOrjm
>>904
disるかマンセーするかどっちかにしろよ。

995 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 01:29:55.13 ID:2eOuOrjm
>>941
便所の落書きで落とされる政治家なら最初から何もできるわけがない。www

996 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 02:00:15.98 ID:pVLJ9vju
礼儀知らずな韓国なんぞ潰れようがどうしようがどうでもいい存在

997 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 03:07:03.19 ID:tUeACfxZ
>>991
韓国資産はいつ屑になっても不思議ではありません。
買ってもらえるだけでも有難く思って欲しいものです。

998 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 07:26:54.93 ID:uu1zfQLq
うめ

999 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 07:32:15.26 ID:uu1zfQLq
umeteke

1000 :<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2013/01/07(月) 07:34:23.20 ID:uu1zfQLq
1000

1001 :1001:Over 1000 Thread
      ∧_∧  ∧_∧    ∧_∧
      ( ´∀`)-( ´,_ゝ`) - (^∀^ )ヽ <良く1000まで頑張った
    (_)  日 (_)|  米 |   | 台  (_)
     | |    .|  |     |   ∧_∧ | |
     | | ,,,,,,,,,,,,|  | ∧_∧  (`ハ´  ) <周りを見るヨロシ・・・
     | |ミ,,,,,,,,,,;;ミ  < `Д´>/´ 中 (___) 皆他スレに行ったアルヨ
1001  >(´<_` )∪     ヽ|     / )
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